Estimation théorique
Rue des Aigaux,63200 Prompsat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Aigaux,63200-Prompsat indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheix (63108), comprenant 684 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheix (63108), comprenant 684 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-29 | 36 | RUE ETIENNE CLEMENTEL | 7 | 180 | 524 | 190000€ | 1056€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DES CHENEBIERES | 5 | 158 | 236 | 275000€ | 1741€ |
2021-02-05 | 6 | RTE DE CHATEL | 5 | 177 | 3453 | 372650€ | 2105€ |
2020-08-03 | 16 | RUE DU TREIX | 4 | 65 | 244 | 125000€ | 1923€ |
2020-09-21 | 9 | RUE DU TREIX | 4 | 75 | 195 | 129000€ | 1720€ |
2021-06-24 | 32 | RUE ETIENNE CLEMENTEL | 4 | 120 | 378 | 269650€ | 2247€ |
2020-06-05 | 22 | RUE ETIENNE CLEMENTEL | 4 | 112 | 171 | 240500€ | 2147€ |
2020-10-16 | 18 | RUE ETIENNE CLEMENTEL | 6 | 130 | 190 | 231200€ | 1778€ |
2022-09-14 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 91 | 1082 | 210950€ | 2318€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 91 | 81 | 161400€ | 1774€ |
2020-07-03 | 2 | RUE ETIENNE CLEMENTEL | 5 | 88 | 911 | 180000€ | 2045€ |
2019-08-28 | 2 | RUE DE LA FONDETTE | 4 | 99 | 826 | 219430€ | 2216€ |
2019-07-03 | 10 | RUE DE LA FONDETTE | 5 | 109 | 747 | 201000€ | 1844€ |
2022-04-25 | 12 | RUE DE LA FONDETTE | 4 | 123 | 825 | 176725€ | 1437€ |
2022-10-12 | 7 | RUE DU CHANCET - CHIRAT | 3 | 88 | 361 | 60000€ | 682€ |
2020-11-26 | 11 | RUE DU CHATEAU - CHIRAT | 5 | 110 | 162 | 108000€ | 982€ |
2020-12-23 | 5 | RUE DU CHATEAU - CHIRAT | 4 | 75 | 152 | 67000€ | 893€ |
2021-06-23 | 9 | RUE DU CHATEAU - CHIRAT | 4 | 72 | 136 | 88150€ | 1224€ |
2021-10-06 | 13 | RUE DU CHATEAU - CHIRAT | 2 | 35 | 132 | 120000€ | 3429€ |
2021-09-30 | 9004 | RUE DE L EGLISE | 6 | 132 | 0 | 184860€ | 1400€ |
2020-11-23 | 7 | RUE DE LA GRAVIERE LES GROSLIE | 6 | 162 | 1445 | 162500€ | 1003€ |
2022-09-30 | 9001 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 74 | 71 | 120000€ | 1622€ |
2022-08-16 | 9 | RUE DE LA GRAVIERE LES GROSLIE | 7 | 189 | 743 | 421500€ | 2230€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DE LA ROCAILLE LES GROSLIE | 5 | 143 | 508 | 266000€ | 1860€ |
2021-07-05 | 13 | RUE DE LA GRAVIERE LES GROSLIE | 5 | 260 | 250 | 465000€ | 1788€ |
2019-07-15 | 29 | RUE DE LA GARDE LES GROSLIERS | 9 | 265 | 1759 | 536750€ | 2025€ |
2019-09-25 | 9001 | IMP SAINT PIERRE | 2 | 37 | 201 | 66000€ | 1784€ |
2022-09-19 | 9003 | IMP SAINT PIERRE | 4 | 95 | 530 | 135000€ | 1421€ |
2019-06-13 | 9005 | IMP SAINT PIERRE | 5 | 138 | 921 | 160000€ | 1159€ |
2022-08-25 | 9005 | IMP SAINT PIERRE | 5 | 138 | 921 | 229000€ | 1659€ |
2021-08-31 | 15 | ALL DE LA ROCHE PERDUE GROSLIE | 5 | 178 | 531 | 390000€ | 2191€ |
2021-10-29 | 14 | RUE DE LA GARDE LES GROSLIERS | 9 | 264 | 714 | 543000€ | 2057€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DE LA PEREYRE LES GROSLIER | 3 | 90 | 141 | 135580€ | 1506€ |
2021-04-02 | 14 | RUE DE LA PEREYRE LES GROSLIER | 5 | 115 | 730 | 229000€ | 1991€ |
2019-11-21 | 9004 | LES PLAINES | 4 | 134 | 500 | 173700€ | 1296€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DU LAGNAT LES GROSLIERS | 4 | 120 | 695 | 299258€ | 2494€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DU LAGNAT LES GROSLIERS | 3 | 85 | 85 | 124425€ | 1464€ |
2021-03-29 | 9001 | RUE DU PUY DE MONTAURY | 4 | 150 | 222 | 115000€ | 767€ |
2019-10-02 | 16 | RUE DE LA PEREYRE LES GROSLIER | 3 | 80 | 466 | 166000€ | 2075€ |
2020-07-20 | 1 | RUE ST NICOLAS | 4 | 83 | 632 | 177000€ | 2133€ |
2021-09-01 | 14 | RUE DU LAGNAT LES GROSLIERS | 2 | 40 | 210 | 63500€ | 1588€ |
2021-10-21 | 2 | PL ROBERT MARTIN LES GROSLIER | 5 | 100 | 349 | 105000€ | 1050€ |
2021-11-18 | 6 | RUE DU PASSAGE | 6 | 137 | 536 | 258000€ | 1883€ |
2022-03-24 | 1 | PL ALBERT FAURE LES GROSLIERS | 4 | 123 | 115 | 264100€ | 2147€ |
2019-06-24 | 2 | RUE DU BON ACCUEIL | 4 | 100 | 89 | 119000€ | 1190€ |
2022-10-25 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 77 | 197 | 130000€ | 1688€ |
2021-10-21 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 131 | 167 | 217700€ | 1662€ |
2022-12-19 | 9009 | LES PLAINES | 4 | 180 | 790 | 167000€ | 928€ |
2020-09-22 | 9003 | RTE DE MANZAT | 4 | 95 | 573 | 152000€ | 1600€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DE L ECOLE | 5 | 155 | 586 | 44600€ | 288€ |
2021-05-10 | 4 | RUE BLAISE MARMOITON LES GROSL | 3 | 66 | 46 | 148300€ | 2247€ |
2019-07-18 | 7 | RUE DU BON ACCUEIL | 5 | 120 | 228 | 220479€ | 1837€ |
2019-11-25 | 9021 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 85 | 836 | 175850€ | 2069€ |
2021-04-16 | 14 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 119 | 324 | 258320€ | 2171€ |
2022-09-27 | 9009 | RTE DE COMBRONDE | 6 | 131 | 700 | 178000€ | 1359€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DU CHAMBARON LES GROSLIERS | 4 | 90 | 320 | 125000€ | 1389€ |
2021-08-26 | 9011 | RTE DE COMBRONDE | 4 | 96 | 1000 | 60000€ | 625€ |
2023-02-02 | 26 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 71 | 564 | 219500€ | 3092€ |
2020-08-04 | 12 | RUE DE FUGEASSEIX LES GROSLIER | 4 | 60 | 30 | 70000€ | 1167€ |
2022-05-18 | 14 | RUE DE FUGEASSEIX LES GROSLIER | 4 | 74 | 50 | 55000€ | 743€ |
2023-04-27 | 9020 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 82 | 0 | 60000€ | 732€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DU CHAMBARON LES GROSLIERS | 4 | 91 | 715 | 190000€ | 2088€ |
2019-07-12 | 9031 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 137 | 500 | 300000€ | 2190€ |
2020-01-28 | 3 | IMP DES VARENNES-LES GROSLIER | 5 | 125 | 910 | 315600€ | 2525€ |
2022-09-02 | 7 | RUE DES CHARMES LES GROSLIERS | 6 | 117 | 265 | 90000€ | 769€ |
2022-08-05 | 7 | RUE ETIENNE CLEMENTEL | 5 | 140 | 263 | 120000€ | 857€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DE VERDUN | 5 | 140 | 172 | 280683€ | 2005€ |
2019-07-24 | 9002 | QUA DU DIME | 4 | 90 | 0 | 219250€ | 2436€ |
2022-06-03 | 1 | IMP DU RIVAL LES GROSLIERS | 5 | 100 | 740 | 200000€ | 2000€ |
2020-03-09 | 1 | CHE DES CHAUSSES | 4 | 115 | 635 | 207850€ | 1807€ |
2020-09-28 | 6 | RUE VERCINGETORIX | 3 | 99 | 437 | 54000€ | 545€ |
2019-07-17 | 5 | RUE DE LA GARDE LES GROSLIERS | 5 | 137 | 547 | 265750€ | 1940€ |
2020-10-30 | 4 | RUE VERCINGETORIX | 1 | 24 | 124 | 30000€ | 1250€ |
2023-04-05 | 17 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 103 | 229 | 239416€ | 2324€ |
2021-03-05 | 4 | IMP DU RIVAL LES GROSLIERS | 4 | 90 | 883 | 223500€ | 2483€ |
2020-12-08 | 1 | RUE ETIENNE CLEMENTEL | 3 | 58 | 195 | 70000€ | 1207€ |
2020-12-18 | 9010 | QUA DU DIME | 4 | 95 | 854 | 210350€ | 2214€ |
2021-10-07 | 9005 | CHE DE MIANNE ET DU DIME | 4 | 93 | 888 | 231900€ | 2494€ |
2021-07-27 | 43 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 124 | 783 | 291600€ | 2352€ |
2020-12-09 | 21 | RUE DES QUARTILLONS | 4 | 149 | 830 | 253000€ | 1698€ |
2021-03-03 | 1 | CHE DU PETIT LAGNAT LES GROSLI | 4 | 99 | 974 | 225000€ | 2273€ |
2023-06-12 | 19 | RUE DES CAVES | 5 | 125 | 225 | 219000€ | 1752€ |
2020-04-08 | 12 | CHE DE FONTETE | 3 | 80 | 530 | 153350€ | 1917€ |
2022-10-27 | 12 | CHE DE FONTETE | 3 | 80 | 530 | 247390€ | 3092€ |
2019-11-14 | 4 | RUE BLAISE MARMOITON | 2 | 40 | 199 | 106000€ | 2650€ |
2021-05-05 | 6 | RUE LE CHAMP BARBOUILLE | 3 | 80 | 0 | 62500€ | 781€ |
2020-10-02 | 6 | RUE DES GRAS | 6 | 111 | 158 | 185000€ | 1667€ |
2022-05-25 | 6 | RTE DE CHATEL GUYON | 3 | 88 | 1080 | 249800€ | 2839€ |
2020-06-25 | 12 | RUE DES COTES | 4 | 100 | 750 | 212100€ | 2121€ |
2020-07-24 | 25 | RTE DE CHATEL GUYON | 2 | 48 | 27 | 82900€ | 1727€ |
2019-05-21 | 3 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 82 | 299 | 208200€ | 2539€ |
2022-07-18 | 8 | IMP DE LA BARRIERE | 5 | 108 | 308 | 229640€ | 2126€ |
2021-02-04 | 9 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 60 | 60 | 110000€ | 1833€ |
2021-02-04 | 9 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 71 | 65 | 88000€ | 1239€ |
2021-12-15 | 38 | CHE DU CHAR | 7 | 180 | 3090 | 594000€ | 3300€ |
2020-05-19 | 37 | CHE DU CHAR | 3 | 120 | 116 | 422740€ | 3523€ |
2021-05-05 | 12 | CHE DE LA CUVE | 4 | 102 | 435 | 281500€ | 2760€ |
2022-07-06 | 29 | ALL DU BOIS | 8 | 199 | 500 | 586000€ | 2945€ |
2021-04-26 | 69 | BD THERMAL ROBERT ACCART | 4 | 128 | 1810 | 150000€ | 1172€ |
2021-07-22 | 59 | BD THERMAL ROBERT ACCART | 4 | 88 | 1733 | 213000€ | 2420€ |
2023-02-10 | 59 | BD THERMAL ROBERT ACCART | 6 | 127 | 1733 | 360500€ | 2839€ |
2021-02-25 | 55 | BD THERMAL ROBERT ACCART | 4 | 80 | 511 | 185000€ | 2313€ |
2021-09-15 | 21 | ALL DU BOIS | 3 | 90 | 1470 | 183390€ | 2038€ |
2019-10-31 | 19 | CHE DU CHAR | 5 | 130 | 670 | 311390€ | 2395€ |
2022-02-11 | 18 | ALL DU BOIS | 3 | 69 | 607 | 199500€ | 2891€ |
2023-02-28 | 13 | CHE DU CHAR | 4 | 120 | 336 | 361500€ | 3013€ |
2021-06-09 | 22 | RUE SAINT COUST | 5 | 122 | 940 | 275000€ | 2254€ |
2022-03-30 | 62 | BD THERMAL ROBERT ACCART | 4 | 99 | 850 | 100000€ | 1010€ |
2021-11-19 | 16 | RUE DES COUPADES | 4 | 99 | 1122 | 246750€ | 2492€ |
2023-06-20 | 14 | RTE DES GROSLIERS | 6 | 143 | 553 | 278500€ | 1948€ |
2021-07-08 | 1 | CHE DU CHAR | 4 | 97 | 890 | 274500€ | 2830€ |
2020-12-30 | 15 | ALL DU BOIS | 5 | 161 | 718 | 334030€ | 2075€ |
2020-05-29 | 25 | RUE DE L EGLISE | 13 | 421 | 1280 | 725770€ | 1724€ |
2020-12-04 | 5860 | BANSON | 4 | 93 | 616 | 211500€ | 2274€ |
2020-12-22 | 35 | RUE DES COUPADES | 4 | 84 | 837 | 70000€ | 833€ |
2020-02-20 | 24 | AV DES PRADES | 5 | 122 | 737 | 268000€ | 2197€ |
2020-08-31 | 6 | ALL DU BOIS | 5 | 134 | 555 | 256075€ | 1911€ |
2022-07-26 | 9009 | RTE DES GROSLIERS | 5 | 103 | 365 | 242550€ | 2355€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DE L ETOILE | 5 | 97 | 602 | 234500€ | 2418€ |
2019-06-03 | 54 | BD THERMAL ROBERT ACCART | 6 | 107 | 0 | 265000€ | 2477€ |
2022-05-24 | 9001 | ALL DU SOUVENIR | 1 | 28 | 188 | 50000€ | 1786€ |
2020-12-07 | 13 | AV DES PRADES | 3 | 70 | 462 | 155000€ | 2214€ |
2020-04-30 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 359 | 172000€ | 2234€ |
2019-07-18 | 103 | AV DE CHATEL GUYON | 5 | 108 | 917 | 204000€ | 1889€ |
2022-09-19 | 20 | RUE DU GYMNASE | 5 | 118 | 639 | 282400€ | 2393€ |
2020-08-19 | 9 | AV DES PRADES | 5 | 106 | 172 | 115070€ | 1086€ |
2020-12-30 | 38 | BANSON | 5 | 124 | 900 | 218800€ | 1765€ |
2020-10-21 | 8 | CHE DU BLAIREAU | 5 | 93 | 328 | 198350€ | 2133€ |
2022-10-07 | 2 | CHE DES MURIERS | 5 | 99 | 447 | 241550€ | 2440€ |
2021-05-31 | 16 | RUE DE LONGPUY | 4 | 90 | 137 | 157100€ | 1746€ |
2020-10-07 | 7 | RUE DE LONGPUY | 3 | 60 | 34 | 51000€ | 850€ |
2019-08-26 | 6 | RUE DU ROC | 2 | 63 | 330 | 129200€ | 2051€ |
2022-06-03 | 15 | RUE DU NORD | 4 | 150 | 65 | 160500€ | 1070€ |
2019-08-26 | 8 | RUE DU ROC | 4 | 103 | 216 | 150000€ | 1456€ |
2022-07-15 | 19 | GR GRAND RUE | 1 | 36 | 817 | 75000€ | 2083€ |
2022-04-15 | 1 | ALL DU BOIS | 6 | 133 | 806 | 393000€ | 2955€ |
2020-12-03 | 7 | RUE DU NORD | 4 | 84 | 56 | 143660€ | 1710€ |
2020-06-25 | 2 | AV DES PRADES | 5 | 116 | 503 | 215700€ | 1859€ |
2021-07-15 | 43 | AV ETIENNE CLEMENTEL | 4 | 104 | 444 | 210640€ | 2025€ |
2019-06-20 | 9003 | ALL DES GARENNES | 6 | 140 | 400 | 214000€ | 1529€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DU NORD | 4 | 89 | 93 | 39500€ | 444€ |
2022-03-29 | 19 | GR GRAND RUE | 4 | 110 | 0 | 82000€ | 745€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DU PUY BLANC | 6 | 178 | 330 | 290652€ | 1633€ |
2022-07-21 | 26 | RUE DU PUY BLANC | 4 | 94 | 442 | 110000€ | 1170€ |
2022-03-16 | 91 | AV DE CHATEL GUYON | 4 | 88 | 500 | 263450€ | 2994€ |
2021-10-11 | 12 | BD THERMAL ROBERT ACCART | 5 | 174 | 903 | 269000€ | 1546€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DE LONGPUY | 3 | 80 | 69 | 93750€ | 1172€ |
2022-08-30 | 92 | AV DE CHATEL GUYON | 4 | 98 | 874 | 280000€ | 2857€ |
2021-09-27 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 289 | 133000€ | 1385€ |
2020-09-30 | 5 | GR GRAND RUE | 4 | 57 | 0 | 159800€ | 2804€ |